一、項目基本情況
1.項目編號：WH-530300-2024-0238-0102
2.項目名稱(chēng)：曲靖師范學(xué)院古城校區2幢房屋和1塊場(chǎng)地招租項目（二次）
3.招租范圍：本次招租為整體招租，包含古城校區2幢房屋和1塊場(chǎng)地，經(jīng)營(yíng)范圍為：幼兒園，資產(chǎn)名稱(chēng)圖書(shū)館2270.19平方米、階梯教室722.5平方米、土地4511.67平方米。
4.租賃期限：根據云南省教育廳、云南省財政廳《關(guān)于處置高校低效資產(chǎn)的批復》，古城校區房屋、土地等國有資產(chǎn)已納入低效資產(chǎn)處置范圍，處置時(shí)間未確定，所以本次招租租賃期限不確定，但不能超過(guò)5年，期間若市政府取得收儲，即按市政府要求停止協(xié)議，租賃方必須無(wú)條件騰退租用房屋和場(chǎng)地，我校不承擔任何損失和費用。
5.最低限價(jià)：70萬(wàn)元/年。
6.經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：曲靖師范學(xué)院院古城校區。
7.招租方式：公開(kāi)招租，通過(guò)綜合評分法擇優(yōu)選取承租單位。
8.租賃要求：
（1）乙方除承擔場(chǎng)地租賃使用費外，在場(chǎng)地（含房屋）使用期間所發(fā)生的的其他一切費用均由乙方承擔（如水電費、工商、稅務(wù)、設備投資，經(jīng)申請甲方書(shū)面同意改造裝修費、員工工資、有線(xiàn)電視電話(huà)費），甲方不承擔任何費用和責任。
（2）乙方不得以會(huì )員卡、辦卡等預消費形式抵消商品或服務(wù)費用。
（3）乙方及其工作人員所發(fā)生的一切安全事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方對其不承擔任何責任，由乙方完全負責承擔。
（4）關(guān)于經(jīng)營(yíng)主體的約定：合同承租方須確保辦理好營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證件方可營(yíng)業(yè)，新辦理營(yíng)業(yè)執照須與報名提供營(yíng)業(yè)執照相關(guān)資料保持一致，即承租方須為實(shí)際經(jīng)營(yíng)主體，否則視為承租方構成根本違約處理。租賃期間，未經(jīng)我校同意，合同承租方不得轉租、分租或轉讓?zhuān)坏脤⒑贤臋嗬x務(wù)轉讓給他人、不得用本合同進(jìn)行質(zhì)押、不得用出租物作抵押等保證行為。
（5）租賃期間一切與租賃或經(jīng)營(yíng)有關(guān)的稅收、行政事業(yè)性收費、經(jīng)營(yíng)管理費用及因本租賃關(guān)系發(fā)生的一切費用，全部由承租者自行負責。
（6）合同期滿(mǎn)，承租者須屆滿(mǎn)日前完成可動(dòng)產(chǎn)及人員的搬遷清理工作。物業(yè)范圍內的所有裝修物、包括但不限于門(mén)窗等附著(zhù)物及水電等設施設備均不得更改建筑物的整體結構，恢復原狀。
二、申請人的資格要求
1.具有獨立承擔民事責任的能力，具有一定的資金實(shí)力、有相關(guān)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗，具備良好的商業(yè)信譽(yù)，誠信守法。
2.簽訂合同時(shí)未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人名單，未被列入人民法院被執行人、限制消費名單。
3.其他說(shuō)明：（1）與招租人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；違反上述兩款規定的及法律、法規、規章規定的其他無(wú)效情形的，相關(guān)投標均無(wú)效。
4.本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、獲取招標文件
1.時(shí)間：2024年8月16日至2024年8月22日，上午09：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14:30時(shí)至17:30時(shí)內；
2.方式：現場(chǎng)報名；
3.報名時(shí)需要攜帶的資料：①營(yíng)業(yè)執照原件或復印件②法定代表人身份證明書(shū)原件【應附法定代表人身份證正反面掃描件】③法定代表人授權委托書(shū)原件（有授權時(shí)提供，應附委托人身份證正反面掃描件）④法人或委托人身份證原件；
4.報名地點(diǎn)：旺和招標咨詢(xún)有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號）；
5.招標文件的售價(jià)為400元/份，售后不退；
四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)
1.投標文件的遞交時(shí)間：2024年9月5日14時(shí)30分～15時(shí)00分。
2.投標文件遞交的截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為：2024年9月5日15時(shí)00分（北京時(shí)間）。
3.投標文件遞交的地址為：旺和招標咨詢(xún)有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號），逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)投標文件，招標人不予受理。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補充事宜
本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布。
七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.招標人信息
名 稱(chēng)：曲靖師范學(xué)院
地址：曲靖市經(jīng)開(kāi)區三江大道
聯(lián)系方式：王老師 0874-8965166
2.招標代理機構信息
名 稱(chēng)：旺和招標咨詢(xún)有限公司
地 址：曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號
聯(lián)系方式：0874-3218199
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：趙昆
電 話(huà)：15808742325