1．項目條件
參照《中華人民共和國招投標法》《中華人民共和國招投標法實(shí)施條例》及相關(guān)法律法規的規定，旺和招標咨詢(xún)有限公司受昆明春都物業(yè)服務(wù)有限公司的委托，對《昆明春都物業(yè)服務(wù)有限公司—惠景園項目電梯維保服務(wù)商選取》進(jìn)行競爭性磋商，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性磋商。
2．項目概況與內容
2.1項目名稱(chēng)：昆明春都物業(yè)服務(wù)有限公司—惠景園項目電梯維保服務(wù)商選取。
2.2項目編號：CDWY-ZB2024-005
2.3項目概況：昆明惠景園小區位于呈貢新區烏龍片區，東臨昆玉高速，西臨40米規劃道路，南臨七步場(chǎng)村，北臨呈祥街，總建設用地面積：200133.76㎡，總建筑面積699235㎡。本項目需要維護保養牽引電梯共計59部。
2.4磋商范圍：完成昆明春都物業(yè)服務(wù)有限公司—惠景園項目59部電梯日常維護保養服務(wù)。包括但不限于人為損壞的維修，電梯故障的響應及排除，電梯困人的處理等，確保電梯的正常使用及安全使用，以及電梯每年的年度檢驗等工作。招標人在項目實(shí)施過(guò)程中，根據項目具體情況和相關(guān)法律法規的變化，保留對以上磋商范圍進(jìn)行必要調整的權利。成交人應積極配合招標人的工作，對于因招標人調整磋商范圍導致的工作變更，成交人不得以此為由提出索賠或要求調整成交價(jià)。
2.5質(zhì)量要求：符合《中華人民共和國特種設備安全法》、《特種設備安全監察條例》（國務(wù)院令第549號）、《電梯維護保養規則》（TSG T5002-2017）、《電梯制造與安裝安全規范》等國家相關(guān)標準及規范要求。
2.6服務(wù)期限：3 年，合同簽訂方式為一年一簽。招標人將根據合同約定，每月對成交人的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行考核，考核結果將于年終進(jìn)行匯總。在年度考核合格的情況下，招標人與成交人簽訂下一年度的合同。若成交人在任一年度的服務(wù)考核中未能通過(guò)，招標人保留單方解除合同的權利，并且由此產(chǎn)生的一切后果將由成交人負責。
2.7資格審查方式：資格后審合格制。
2.8標段劃分：本項目不分標段。
2.9 項目總投資：約21萬(wàn)元/年。
2.10資金來(lái)源：企業(yè)自籌。
3．供應商資格要求
3.1營(yíng)業(yè)執照要求：供應商須為中國境內合法注冊且具有法人資格的企業(yè)（事業(yè)）單位或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件。
3.2 資質(zhì)證書(shū)要求：供應商須具備市場(chǎng)監督管理局最新核發(fā)的《中華人民共和國特種設備生產(chǎn)許可證》（許可項目包含安裝、修理，曳引驅動(dòng)乘客電梯）或質(zhì)量監督檢驗檢疫局或市場(chǎng)監督管理局核發(fā)的《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》（電梯）（曳引驅動(dòng)乘客電梯B級（含B級）及以上資質(zhì)）。
3.3財務(wù)狀況要求：供應商應財務(wù)狀況良好，能提供（2021年～2023年）經(jīng)第三方審計的財務(wù)報表（應包括資產(chǎn)負債表、利潤表或損益表、現金流量表）及審計報告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的無(wú)需提供。
3.4駐場(chǎng)人員要求：供應商擬派往本項目的駐場(chǎng)維保人員不得少于2人（含2人）；且須具備中華人民共和國特種設備作業(yè)人員上崗證，并提供社保證明。
3.5業(yè)績(jì)要求：供應商（2021年1月1日～至今）至少承擔過(guò)1個(gè)電梯安裝或電梯維護保養業(yè)績(jì)（業(yè)績(jì)證明材料如中標通知書(shū)或合同或業(yè)主證明）。
3.6信譽(yù)要求：供應商應信譽(yù)良好，2021年1月至今沒(méi)有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結、被暫?；蛉∠稑速Y格的狀態(tài)。未被信用中國網(wǎng)（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）列為“嚴重失信主體名單”；未被中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//zxgk.court.gov.cn/）列為“失信被執行人”；未被國家企業(yè)信用信息公示系統（網(wǎng)址：http：//www.gsxt.gov.cn/）列為“嚴重違法失信名單（黑名單）”。由供應商結合上述內容提供“信譽(yù)情況承諾書(shū)”。（項目成交后，經(jīng)招標人查詢(xún)若成交人存在查證的以上相關(guān)記錄，招標人有權取消其成交資格）。
3.7承諾及其他要求：（1）與其他供應商無(wú)關(guān)聯(lián)性承諾書(shū)；（2）供應商承諾書(shū)。
3.8聯(lián)合體：本項目不接受聯(lián)合體參與。
4．競爭性磋商文件的獲取
4.1競爭性磋商文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)：2024年08月16日至2024年08月22日（節假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時(shí)間）供應商持：
（1）營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件（復印件加蓋公章）；
（2）資質(zhì)證書(shū)（復印件加蓋公章）；
（3）法定代表人身份證明書(shū)（原件）；
（4）法定代表人授權委托書(shū)（原件，法定代表人除外）；
（5）法定代表人或授權人（報名人）身份證。
到旺和招標咨詢(xún)有限公司（昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓）報名。
4.2競爭性磋商文件售價(jià)：600元/份，售后不退。
5．響應文件遞交截止時(shí)間及地址
5.1響應文件遞交時(shí)間為2024年08月26日14時(shí)00分—14時(shí)30分（北京時(shí)間），響應文件遞交截止時(shí)間（同開(kāi)啟時(shí)間）為2024年08月26日14時(shí)30分，請于本項目響應文件遞交截止時(shí)間前將文件遞交至昆明市護國路69號護國大廈18樓綜合開(kāi)標廳，逾期送達的或不符合規定的文件將被拒絕。
5.2供應商在磋商會(huì )議開(kāi)始前務(wù)必認真閱讀本競爭性磋商文件全部?jì)热?，競爭性磋商文件如有變更，將以?shū)面形式另行通知。
6．發(fā)布公告的媒介
本次競爭性磋商公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。招標人對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
7．聯(lián)系方式
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招 標 人： |
昆明春都物業(yè)服務(wù)有限公司 |
招標代理機構： |
旺和招標咨詢(xún)有限公司 |
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地址： |
昆明市呈貢區呈祥街515號 |
地址： |
昆明市護國路69號護國大廈9樓 |
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郵編： |
650000 |
郵編： |
650000 |
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聯(lián)系人： |
徐老師 |
聯(lián)系人： |
史工 |
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電話(huà)： |
15198896214 |
電話(huà)： |
13320544145 |
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傳真： |
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傳真： |
0871-63166288 |
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電子郵件： |
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電子郵件： |
564498253@qq.com |
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網(wǎng)址： |
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網(wǎng)址： |
www.qwsc.net.cn |