1.招標條件
曲靖市煙草公司富源分公司2021年房屋（場(chǎng)地）資產(chǎn)租賃項目已確定實(shí)施，招標人為：曲靖市煙草公司富源分公司，招標代理機構為：旺和招標咨詢(xún)有限公司，招標代理機構承擔招標全過(guò)程中答疑、質(zhì)疑的解釋。本項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎具有相應資格的單位參與投標。
2.項目概況
2.1項目名稱(chēng)：曲靖市煙草公司富源分公司2021年房屋（場(chǎng)地）資產(chǎn)租賃項目。
2.2招標內容：曲靖市煙草公司富源分公司2021年房屋（場(chǎng)地）資產(chǎn)租賃，在房屋（場(chǎng)地）現有結構不改變的前提下，本次資產(chǎn)房屋（場(chǎng)地）招租劃分為13個(gè)標包。具體各標包明細情況如下表所示：
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地址 |
標包編號 |
資產(chǎn)編碼 |
資產(chǎn)名稱(chēng) |
原合同期 |
面積(M2) |
租賃現狀 |
出租范圍 |
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起止日期 |
終止日期 |
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古敢鄉古敢煙點(diǎn) |
1 |
251807 |
富源分公司古敢煙點(diǎn) |
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3,692.70 |
閑置 |
整體出租(三層樓業(yè)務(wù)房二至三層除外，不在租賃范圍) |
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老廠(chǎng)鎮老廠(chǎng)煙葉站 |
2 |
251911 |
富源分公司老廠(chǎng)點(diǎn)倉庫業(yè)務(wù)房 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
276.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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富村鎮富村煙葉站 |
3 |
251003 |
富源分公司富村煙站業(yè)務(wù)用房1幢 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
92.00 |
出租 |
一樓鋪面出租（除第1間留做值班室不招租，第6-7間煙站食堂用，不招租） |
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富村鎮富村煙葉站 |
4 |
26719 |
富源分公司富村煙站業(yè)務(wù)房 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
242.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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營(yíng)上鎮營(yíng)上煙葉站 |
5 |
250568 |
富源分公司營(yíng)上煙站業(yè)務(wù)用房1幢 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
178.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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大河鎮大河煙站 |
6 |
251000 |
富源分公司大河煙站業(yè)務(wù)用房1幢 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
158.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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大河鎮腦上煙點(diǎn) |
7 |
250992 |
富源分公司大河煙站大河點(diǎn) |
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3,379.40 |
閑置 |
場(chǎng)地出租 |
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墨紅鎮墨紅煙葉站 |
8 |
252035 |
富源分公司墨紅站綜合用房 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
300.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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墨紅鎮墨紅煙葉站 |
9 |
251051 |
富源分公司墨紅煙站業(yè)務(wù)用房 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
158.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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富源縣 |
10 |
26716 |
富源分公司中安專(zhuān)賣(mài)所專(zhuān)賣(mài)用房 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
232.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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富源縣王家屯社區 |
11 |
250360 |
富源分公司王家屯中心倉庫業(yè)務(wù)樓2幢 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
2,089.92 |
出租 |
整體出租 |
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富源縣王家屯社區 |
12 |
賬銷(xiāo)案存 |
富源分公司復烤廠(chǎng)水泵房 |
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477.50 |
閑置 |
場(chǎng)地出租 |
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富源縣馬房沖 |
13 |
250343 |
富源分公司馬房沖西園油庫 |
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3,696.80 |
閑置（水電不通） |
整體出租 |
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合計 |
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14,972.32 |
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2.3租賃期限：出租資產(chǎn)一共13項，其中標包明細表中1-11項為一招三年，12-13項資產(chǎn)為一招五年。合同一年一簽，租金一年一收（合同生效日為交房日）第一年繳納時(shí)間為簽訂合同后的3個(gè)工作日，以后每年須在合同對應日期前3天繳清租金，方可續租；承租人繳納的租金采用轉賬方式收取。如逾期未交的，按所欠租金的每日萬(wàn)分之五加收違約金,出租房有權終止租賃合同。通過(guò)對市場(chǎng)情況進(jìn)行綜合分析，結合租賃資產(chǎn)所處地段、房屋（場(chǎng)地）有效使用價(jià)值等條件，并充分考慮到未來(lái)市場(chǎng)風(fēng)險及承租人的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險等諸多因素，因而富源分公司復烤廠(chǎng)水泵房、富源分公司馬房沖西園油庫2項資產(chǎn)一招五年。
2.4原承租戶(hù)在競標中未取得租賃權的，必須在10日內，退還原租賃房屋（場(chǎng)地）。
2.5租賃規定：①不得擅自轉租、分租、出借；②不得擅自拆改、損壞房屋（場(chǎng)地）結構；③不得利用承租的商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)；④不得從事易燃易爆品、危險化工品、農藥等有毒、有害、有刺激氣味和其他危險品經(jīng)營(yíng)；⑤不得經(jīng)營(yíng)擾民項目。
2.6其他要求：按投標文件格式要求提供經(jīng)法定代表人簽字并加蓋投標人公章的廉政信用承諾書(shū)。
2.7對現有的房屋（場(chǎng)地）及所屬設施現狀不做任何修繕，各投標人如有需要進(jìn)行房屋（場(chǎng)地）狀況考察，請自行組織，考察費用自理，曲靖市煙草公司富源分公司不再組織。
3.投標人資格要求
3.1具有獨立承擔民事責任的能力。
3.2信譽(yù)良好，且無(wú)違法或不良經(jīng)營(yíng)記錄。
3.3當前未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）”經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單，投標人提供上述網(wǎng)站信息查詢(xún)記錄的網(wǎng)頁(yè)截圖，同時(shí)提供“基礎信息”頁(yè)截圖（包含“出資信息”內容即可），未被“國家企業(yè)信用信息公示系統”收錄的單位，提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人的信息查詢(xún)記錄網(wǎng)頁(yè)截圖；2017年1月1日以來(lái)，投標人及其法定代表人、本項目委托代理人（如有）、擬派出的項目負責人（如有）、控股股東（如有）未在“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”（https://wenshu.court.gov.cn/）有行賄行為記錄，投標人提供上述單位、人員在中國裁判文書(shū)網(wǎng)信息查詢(xún)記錄的網(wǎng)頁(yè)截圖（在“高級檢索-全文檢索-當事人段”中輸入被查詢(xún)人名稱(chēng)；在“案由”處選擇“行賄罪”；“裁判日期”起始日為2017年1月1日；以上三個(gè)檢索條件需同時(shí)滿(mǎn)足）。
3.4本項目拒絕聯(lián)合體投標。
4.資格審查方式
4.1本項目采用資格后審。
5.招標文件的獲取
5.1請投標人于2020年12月11日至2020年12月17日17時(shí)30分前登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統（http://www.qjggzyxx.gov.cn,下同），憑企業(yè)數字證書(shū)（CA）在網(wǎng)上報名并獲取招標文件；未辦理企業(yè)數字證書(shū)（CA）的企業(yè)請登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統進(jìn)行注冊并在網(wǎng)上申請辦理證書(shū)。如投標企業(yè)已經(jīng)辦理過(guò)云南CA證書(shū)（包含在云南省各州市公共資源交易中心辦理的云南CA證書(shū)），此次投標無(wú)需重復辦理，直接登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統進(jìn)行注冊，待審核通過(guò)后登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統進(jìn)行網(wǎng)上報名并獲取招標文件。完成網(wǎng)上報名后，投標人將（1）網(wǎng)上報名成功截圖；（2）“多證合一”具有統一社會(huì )信用代碼的營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)或統一社會(huì )信用代碼證書(shū)正本或副本（自然人無(wú)需提供）；（3）“國家企業(yè)信用信息公示系統”或“信用中國”網(wǎng)站信用信息查詢(xún)記錄的網(wǎng)頁(yè)截圖；（4）“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”網(wǎng)站信息查詢(xún)記錄的網(wǎng)頁(yè)截圖；（5）法定代表人身份證明書(shū)及法定代表人身份證（自然人提供本人身份證）；（6）企業(yè)法人授權委托書(shū)及委托代理人身份證（指法定代表人授權情況時(shí)出示，自然人無(wú)需提供）原件掃描件,以上資料按序號順序掃描成一個(gè)PDF文檔，加蓋公章統一按照“投標人名稱(chēng)+項目名稱(chēng)報名資料”命名文件并注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)，在報名截止時(shí)間前發(fā)送至396173890@qq.com郵箱，資料經(jīng)復核合格后，代理機構將向報名單位發(fā)送報名成功確認函及報名費收取方式，視為報名成功，否則無(wú)效。如潛在投標人未按規定時(shí)間內在網(wǎng)上報名，相關(guān)報名資料未經(jīng)復核通過(guò)和未繳納招標文件費用而導致不能參加投標的，所產(chǎn)生的后果由潛在投標人自行負責。
注：本項目需“網(wǎng)上報名”+“郵箱發(fā)送資料”成功才能參與投標。
5.2每個(gè)標包招標文件費為人民幣600元/套，售后不退。
5.3注意事項：
5.3.1根據云南省公共資源交易電子化平臺建設的總體部署，按照《曲靖市人民政府辦公室關(guān)于全市公共資源交易項目實(shí)行全流程電子化交易的通知》的要求，采取“紙質(zhì)和電子交易”并行方式，組織開(kāi)展全市公共資源交易活動(dòng)。
5.3.2疫情防控期間，投標人辦理相關(guān)業(yè)務(wù)一律采取“網(wǎng)絡(luò )申報、線(xiàn)上辦理、電話(huà)咨詢(xún)”辦法，通過(guò)網(wǎng)上“不見(jiàn)面辦理”。具體事項詳見(jiàn)曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(網(wǎng)址：http://jyxt.qjggzyxx.gov.cn）交易項目網(wǎng)上“不見(jiàn)面辦理”指南。
6.投標文件的提交
6.1紙質(zhì)投標文件現場(chǎng)遞交和電子投標文件網(wǎng)上遞交截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間： 2021年01月06日09時(shí)00分。
6.2紙質(zhì)投標文件和電子投標文件光盤(pán)現場(chǎng)遞交地點(diǎn)：曲靖市公共資源交易中心（寥廓南路延長(cháng)線(xiàn)官房大酒店西側寥廓山隧道北向南出口右轉）。
6.3逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的紙質(zhì)投標文件或者逾期未上傳電子投標文件，視為撤回投標文件，招標人不予受理，投標人須攜帶加密數字證書(shū)按時(shí)到開(kāi)標會(huì )現場(chǎng)對電子投標文件進(jìn)行解密。
7.發(fā)布公告的媒體
本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺、云南省公共資源交易信息網(wǎng)、曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統、云南省煙草專(zhuān)賣(mài)局（公司）網(wǎng)站及曲靖市煙草專(zhuān)賣(mài)局（公司）網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
8.聯(lián)系方式
招標人：曲靖市煙草公司富源分公司
地 址：富源縣中安街道中安街303號
招標代理機構：旺和招標咨詢(xún)有限公司
地 址：曲靖市南片區南江花園小區正大門(mén)斜對面
聯(lián)系人：王云川
聯(lián)系電話(huà)：0874-3218199
日 期：2020年12月10日
注：本項目需網(wǎng)上報名及郵箱發(fā)送資料均成功才能參與投標。詳細注意事項參見(jiàn)云南省公共資源交易信息網(wǎng)所發(fā)項目招標公告的附件。投標報名到開(kāi)標前系統操作流程演示和投標文件編制操作流程請到曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統首頁(yè)學(xué)習園地下載學(xué)習，瀏覽器設置相關(guān)問(wèn)題請到下載專(zhuān)區其他下載里下載查看。技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：筑龍公司：010-86483801，在線(xiàn)服務(wù)QQ：4009618998。CA辦理公司：0871-65315589、0874-3514916。