旺和招標咨詢(xún)有限公司受陸良公路分局的委托，對陸良公路分局國有資產(chǎn)招租項目進(jìn)行公開(kāi)招租，擇優(yōu)選定承租人。
一、招租項目
1.招租內容：陸良公路分局擬對以下資產(chǎn)進(jìn)行出租，劃分為十個(gè)標段，具體情況如下：
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標段編號 |
資產(chǎn)名稱(chēng) |
面積（平方） |
租賃期限 |
招租底價(jià)（元/年） |
現出租情況 |
備注 |
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一標段 |
陸良縣爨鄉路192號分局機關(guān)1號商鋪 |
86.723 |
2024年10月至2029年9月 |
20813.52 |
已出租 |
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二標段 |
陸良縣爨鄉路192號分局機關(guān)2號商鋪 |
75.735 |
2024年10月至2029年9月 |
18176.40 |
已出租 |
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三標段 |
陸良縣爨鄉路192號分局機關(guān)3號商鋪 |
34.155 |
2024年10月至2029年9月 |
8197.20 |
已出租 |
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四標段 |
陸良縣爨鄉路192號分局機關(guān)4號商鋪 |
89.595 |
2024年10月至2029年9月 |
21502.8 |
已出租 |
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五標段 |
陸良縣爨鄉路192號分局機關(guān)5號商鋪 |
49.97 |
2024年10月至2029年9月 |
11992.8 |
已出租 |
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六標段 |
陸良縣爨鄉路192號分局機關(guān)6號商鋪 |
89.93 |
2024年10月至2029年9月 |
21583.20 |
已出租 |
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七標段 |
陸良縣同樂(lè )大道37號老段綜合樓2 |
1856.26 |
2024年10月至2029年9月 |
380000.00 |
已出租 |
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八標段 |
陸良縣召夸集鎮召夸道班生產(chǎn)用房 |
903.89 |
2024年10月至2029年9月 |
80600.00 |
已出租 |
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九標段 |
大莫古集鎮大莫古老收費站綜合樓 |
515.02 |
2024年10月至2029年9月 |
6500.00 |
已出租 |
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十標段 |
陸良縣爨鄉路182號六班老道班用地 |
3922.30 |
2024年10月至2029年9月 |
150000.00 |
已出租 |
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二、招租項目使用規定
1.承租人經(jīng)營(yíng)期間不得影響周?chē)?jīng)營(yíng)秩序。
2.租賃期間，承租人不得轉借承租房屋，更不得用房屋作抵押，承租人未經(jīng)出租人同意不得轉租。
3.未經(jīng)出租人書(shū)面允許，承租人不得超出商業(yè)用房規定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)、改變經(jīng)營(yíng)項目或擅自擴大經(jīng)營(yíng)區域。
4.出租人有權對承租人從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督管理，承租人必須接受出租人的監督管理，遵守出租人的相關(guān)規定。
5.承租人必須合法經(jīng)營(yíng)、證照齊全。若經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中受到有關(guān)部門(mén)查處，相關(guān)法律責任及經(jīng)濟處罰一切由承租人獨立承擔。
6.承租人必須自覺(jué)做好承租房屋內部及門(mén)前屋后的安全、衛生保潔工作。
7.租金僅為資產(chǎn)租賃費用，裝修改造、物業(yè)管理、水電、衛生、消防等費用由承租人自行承擔。
8.承租人在合同期滿(mǎn)后未取得房屋租賃權，原由承租人出資建設的室內裝修及安裝設備，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用設備及辦公用品外，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀歸招租人所有（雙方另有協(xié)議除外）。
三、競租人資格要求
（1）競租人為具備獨立承擔民事責任能力的法人或個(gè)體工商戶(hù)或自然人，具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)，誠信守法，無(wú)信用不良記錄。
（2）本項目不接受聯(lián)合體參與競租。
四、獲取招租文件要求
1.時(shí)間：2024 年8月21日至2024年8 月 27日，上午09時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間）
2.獲取招標文件需提供的資料
（1）競租人屬自然人的提供：本人身份證；
（2）競租人屬個(gè)體工商戶(hù)的提供：本人身份證、營(yíng)業(yè)執照；
（3）競租人屬法人的提供：營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）、法定代表人身份證明書(shū)和授權委托書(shū)原（法人授權時(shí)提供）、法定代表人或授權委托代理人身份證（法定代表人參與競租的提供法定代表人身份證，授權委托人參與競租的提供授權委托人身份證）。
3.方式：競租人選擇以下任意一種方式獲取招租文件
方式一：于2024年 8月21日至2024 年 8月 27 日（節假日除外），上午09時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間），持資料到旺和招標咨詢(xún)有限公司（曲靖市麒麟區金麟灣一期D106號）購買(mǎi)招租文件。
方式二：在2024年8月27日17 時(shí)30分前，將資料掃描成一個(gè)PDF文檔，統一按照“競租人名稱(chēng)+項目名稱(chēng)+標段”命名文件并注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)，以電子郵件附件的形式發(fā)送至1013683623@qq.com，資料符合要求后，代理機構發(fā)送招租文件費收取方式，競租人交納招租文件費后視為購買(mǎi)招租文件成功，代理機構向競租人發(fā)送招租文件。
4.售價(jià)：招租文件每套售價(jià)200.00元，售后不退。
五、競租保證金
1.競租保證金金額：七、十標段20000元/宗，其余標段：3000元/宗。
2.交納方式及時(shí)間：在獲取招租文件時(shí)交納，代理機構開(kāi)具競租保證金收據。
3.競租保證金的退還：未成交的競租人的競租保證金將在成交公示滿(mǎn)后（節假日順延）憑競租保證金收據予以退還；成交人的競租保證金，在成交人與招租人簽訂租賃合同后憑競租保證金收據予以退還。（若成交人在收到成交通知書(shū)后拒簽合同的，競租保證金將被沒(méi)收）
六、承租競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)
1.承租競價(jià)時(shí)間: 2024年9月10日15時(shí)00分。
2.地點(diǎn):陸良公路分局會(huì )議室
七、承租人確定
以現場(chǎng)價(jià)高者得的方式確定承租人，同等條件下，原租戶(hù)優(yōu)先。
八、發(fā)布公告的方式
本次招租公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
招租人：陸良公路分局
地 址：陸良縣爨鄉路192號
聯(lián)系人：梁雙生
聯(lián)系電話(huà)：15188001155
代理機構：旺和招標咨詢(xún)有限公司
地址：曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號
聯(lián)系人：段樹(shù)貴
聯(lián)系電話(huà)：0874-3218199
2024年 8月20 日
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