1.采購條件
根據《中華人民共和國政府采購法》《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》（財庫〔2014〕214號）等有關(guān)法律法規的規定，旺和招標咨詢(xún)有限公司受西雙版納綠洲投資控股有限公司的委托，對“2020年-2022年西雙版納州景洪港物業(yè)管理服務(wù)采購（項目編號：WH-532800-2020-0008-0101）”以競爭性磋商方式采購。歡迎具有相關(guān)資質(zhì)、具備履約能力的供應商參加本項目采購活動(dòng)。
2.項目概況
2.1項目名稱(chēng)：2020年-2022年西雙版納州景洪港物業(yè)管理服務(wù)采購；
2.2項目編號：WH-532800-2020-0008-0101；
2.3采購方式：競爭性磋商；
2.4采購內容：西雙版納州景洪港陸域除各經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、旅游公廁外的公共區域（包括港務(wù)綜合樓，統稱(chēng)港區）的綠化、環(huán)境衛生、安全保衛、水電維護、車(chē)輛停放秩序維護、消防安全等管理服務(wù)；
2.5服務(wù)期限：3（大寫(xiě)：叁）年（服務(wù)期自服務(wù)合同生效之日起計算）；
2.6分包情況：本項目不分包。
3.采購服務(wù)預算金額及資金來(lái)源
3.1項目預算金額：人民幣42萬(wàn)元/年（大寫(xiě)：每年肆拾貳萬(wàn)元整）。
3.2資金來(lái)源：企業(yè)自籌。
4.物業(yè)服務(wù)地點(diǎn)和要求
4.1服務(wù)地點(diǎn)：西雙版納州景洪港。
4.2服務(wù)內容：具體詳見(jiàn)第五章服務(wù)要求。
4.3質(zhì)量保證的其他要求：（1）本次采購物業(yè)管理服務(wù)供應商（簡(jiǎn)稱(chēng)供應商）需針對本項目進(jìn)行實(shí)地考察，必須保證服務(wù)能達到采購人要求，并保證人員設備到位，若因供應商的責任導致發(fā)生事故或造成經(jīng)濟損失，由供應商承擔一切責任，由此產(chǎn)生的處罰，采購人有權在合同總價(jià)中扣減；
（2）基于本次采購物業(yè)服務(wù)對象的特殊性，供應商應無(wú)條件接受港區行業(yè)行政主管部門(mén)日常管理和監督。
5.供應商資格要求
5.1必須具有獨立承擔民事責任的能力；須在中華人民共和國境內注冊，具備獨立法人資格，持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的有效的營(yíng)業(yè)執照；營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍必須具備“物業(yè)服務(wù)”業(yè)務(wù)；
5.2供應商應在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執行人記錄、重大稅收違法案件當事人名單，且在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）沒(méi)有政府采購嚴重違法失信行為記錄（被禁止在一定期限內參加政府采購活動(dòng)但期限屆滿(mǎn)的除外）；
5.3供應商須提供2020年1月至今期間任意連續3個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書(shū)復印件或銀行電子繳稅（費）憑證復印件或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關(guān)證明文件；
5.4供應商須提供2020年1月至今期間任意連續3個(gè)月的社會(huì )保險費繳款書(shū)復印件或銀行電子繳稅（費）憑證復印件或社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關(guān)證明文件；
5.5供應商須提供給最近2年內任意1年的財務(wù)會(huì )計報表復印件（包括資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表等）；
5.6 本次招標不接受聯(lián)合體磋商 。
5.7 屬于下列情況之一的單位不能參與此次磋商；
（1）被責令停業(yè)的；
（2）被暫?；蛉∠稑速Y格的；
（3）財產(chǎn)被接管或凍結的；
（4）最近三年內有騙取中標或嚴重違約問(wèn)題的。
6.競爭性磋商文件的獲取
6.1凡有意參加磋商者，請于2020年8月6日至2020年8月12日，持本競爭性磋商公告至旺和招標咨詢(xún)有限公司（西雙版納州景洪市濱港國際6棟二樓西雙版納現代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園二期E13）報名及購買(mǎi)競爭性磋商文件：
（1）法定代表人身份證明書(shū)；
（2）授權委托書(shū)、委托人身份證（法定代表人報名的無(wú)需授權）；
（3）營(yíng)業(yè)執照（副本）；
（4）稅收及社保繳納憑證；
（5）財務(wù)會(huì )計報表；
（6）信用查詢(xún)結果網(wǎng)頁(yè)打印稿。
6.2競爭性磋商文件售價(jià)：人民幣600.00元/份，售后不退。
7.響應文件的遞交
7.1 響應文件遞交截止時(shí)間為2020年8月18日09時(shí) 30分，地點(diǎn)為：西雙版納綠洲投資控股有限公司會(huì )議室（西雙版納傣族自治州景洪市園林巷9號5樓）。
7.2 逾期送達或不符合規定的響應文件，采購人不予受理。
8.磋商會(huì )議時(shí)間及地點(diǎn)
8.1磋商會(huì )議時(shí)間：2020年8月18日09時(shí) 30分（北京時(shí)間）。
8.2磋商會(huì )議地點(diǎn): 西雙版納綠洲投資控股有限公司會(huì )議室（西雙版納傣族自治州景洪市園林巷9號5樓）。
9. 發(fā)布公告的媒介
本次公告在中國招標投標服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
采 購 人：西雙版納綠洲投資控股有限公司
地 址：西雙版納傣族自治州景洪市園林巷9號
聯(lián) 系 人：毛克明
聯(lián)系電話(huà)：18988182127
采購代理機構：旺和招標咨詢(xún)有限公司
地 址：西雙版納州景洪市濱港國際6棟二樓西雙版納現代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園二期E13
聯(lián) 系 人：茍燕
聯(lián)系電話(huà)：18088108619
2020年8月6日