一、競爭性談判條件
根據《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購非招標采購方式管理辦法（財政部令第74號）》及相關(guān)法律法規的規定，旺和招標咨詢(xún)有限公司受怒江傈僳族自治州瀘水市上江鎮人民政府（采購人）的委托，對“瀘水市上江鎮土地收儲房產(chǎn)評估服務(wù)采購項目”進(jìn)行競爭性談判，現歡迎符合本項目資格要求的供應商就本項目所需貨物的采購及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行談判。
二、項目概況：
1.采購單位：上江鎮人民政府
2.項目名稱(chēng)：瀘水市上江鎮土地收儲房產(chǎn)評估服務(wù)采購項目
3.項目編號：WH-533300-2020-0020-0101
4.資金來(lái)源：財政資金
5.采購范圍：上江鎮各鄉村約135戶(hù)拆遷戶(hù)，1700元/戶(hù)（上限價(jià)），具體以實(shí)際評估為準。
6.服務(wù)期限：滿(mǎn)足采購人的要求（從采購人委托之日起）。
7.項目地點(diǎn)：上江鎮各鄉村
8.質(zhì)量要求：符合相關(guān)法律、法規政策及技術(shù)規范的規定，滿(mǎn)足有關(guān)部門(mén)的驗收和備案要求。
9.資格審查方式：資格后審
三、供應商資格要求：
符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的相關(guān)規定，提供以下資料：
1、具有有效的《營(yíng)業(yè)執照》，且經(jīng)營(yíng)范圍中須包含本次采購的事項,能夠獨立承擔民事責任，產(chǎn)權明確，并在人員、設備、資金等方面具備相應的完成項目的能力。
2、具有行政主管部門(mén)核發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機構貳級及以上資質(zhì)。
3、企業(yè)業(yè)績(jì)要求：近3年（2017年至今）承擔過(guò)1個(gè)及以上相關(guān)的類(lèi)似業(yè)績(jì)。（業(yè)績(jì)證明材料以中標通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)或其他業(yè)主證明材料為準）。
4、財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，提供2017年至今三年的企業(yè)財務(wù)報表（即資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表等），如成立時(shí)間不足3年的，提供成立至今的財務(wù)會(huì )計報表及報告。
5、具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄（提供2019年4月至2020年4月的企業(yè)納稅證明和企業(yè)社保繳費憑證的復印件）。
6、信譽(yù)要求：供應商信譽(yù)良好，供應商近三年（2017年至今）來(lái)，沒(méi)有被處于責令停業(yè)、投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)、處于責令停業(yè)階段；沒(méi)有受到取消投標資格的行政處罰；沒(méi)有涉及正在訟訴的案件，或涉及正在訟訴的案件但經(jīng)評審委員會(huì )認定不會(huì )對承擔本項目造成重大影響；并承諾在全國范圍內政府采購經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中或其它采購活動(dòng)中無(wú)不良信用情況且未被記入不良行為記錄；供應商不得被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/) 和“信用云南”（http://www.yncredit.gov.cn/）列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單、不得為“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門(mén)禁止參加政府采購活動(dòng)的供應商（處罰決定規定的時(shí)間和地域范圍內）。提供上述網(wǎng)站信息查詢(xún)記錄的網(wǎng)頁(yè)截圖。
7、履約情況：無(wú)因供應商違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。
8、本項目不接受聯(lián)合體。
四、享受政府采購政策的說(shuō)明
根據《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例（中華人民共和國國務(wù)院令 第658號）》第六條 國務(wù)院財政部門(mén)應當根據國家的經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展政策，會(huì )同國務(wù)院有關(guān)部門(mén)制定政府采購政策，通過(guò)制定采購需求標準、預留采購份額、價(jià)格評審優(yōu)惠、優(yōu)先采購等措施，實(shí)現節約能源、保護環(huán)境、扶持不發(fā)達地區和少數民族地區、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展等目標。
關(guān)于中小企業(yè)：
《關(guān)于印發(fā)<政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法>的通知》（財庫【2011】181號文）的規定，中小企業(yè)（含中型、小型、微型企業(yè)，下同）應當同時(shí)符合以下條件：
（1）符合中小企業(yè)劃分標準；
（2）提供本企業(yè)制造的貨物、承擔的工程或者服務(wù)，或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物。本項所稱(chēng)貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物。
本規定所稱(chēng)中小企業(yè)劃分標準，是指國務(wù)院有關(guān)部門(mén)根據企業(yè)從業(yè)人員、營(yíng)業(yè)收入、資產(chǎn)總額等指標制定的中小企業(yè)劃型標準，詳見(jiàn)《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）。
小型、微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)。
中小企業(yè)提供本企業(yè)制造的貨物參與投標時(shí)，須提供本企業(yè)的《中小企業(yè)聲明函》；中小企業(yè)提供其他中小企業(yè)制造的貨物參與投標時(shí)，還須同時(shí)提供貨物制造企業(yè)的《中小企業(yè)聲明函》。
本項目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的價(jià)格抵扣。
關(guān)于監獄企業(yè)、殘疾人福利性單位：
1、監獄企業(yè)：根據財政部《司法部關(guān)于政府采購支持監獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題》的通知（財庫〔2014〕68號），監獄企業(yè)是指由司法部認定的為罪犯、戒毒人員提供生產(chǎn)項目和勞動(dòng)對象，且全部產(chǎn)權屬于司法部監獄管理局、戒毒管理局、直屬煤礦管理局，各省、自治區、直轄市監獄管理局、戒毒管理局，各地(設區的市)監獄、強制隔離戒毒所、戒毒康復所，以及新疆生產(chǎn)建設兵團監獄管理局、戒毒管理局的企業(yè)，監獄企業(yè)參加政府采購活動(dòng)時(shí)，應當提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設兵團)出具的屬于監獄企業(yè)的證明文件。
2、殘疾人福利性單位：根據財政部《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策》的通知財庫〔2017〕141號的規定，符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購活動(dòng)時(shí)，應當提供《殘疾人福利性單位聲明函》，并對聲明的真實(shí)性負責。任何單位或者個(gè)人在政府采購活動(dòng)中均不得要求殘疾人福利性單位提供其他證明聲明函內容的材料。中標、成交供應商為殘疾人福利性單位的，采購人或者其委托的采購代理機構應當隨中標、成交結果同時(shí)公告其《殘疾人福利性單位聲明函》，接受社會(huì )監督。供應商提供的《殘疾人福利性單位聲明函》與事實(shí)不符的，依照《政府采購法》第七十七條第一款的規定追究法律責任。
注：在政府采購活動(dòng)中，監獄企業(yè)和殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預留份額、評審中價(jià)格扣除等促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。三者不重復享受政策。
五、獲取談判文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式
1、凡有意參加談判者，請于2020年 6 月 18 日上午09:00—2020年 6 月 22 日下午18：00（北京時(shí)間，下同），持下列資料原件及加蓋公章的復印件：年檢有效的統一社會(huì )信用代碼證、法定代表人資格證明書(shū)（原件并附身份證復印件）、法定代表人授權委托書(shū)（原件）、被授權人的身份證（原件及復印件）、行業(yè)行政主管核發(fā)的測繪資質(zhì)等級丁級以上（含丁級）資質(zhì)（復印件加蓋鮮章），到旺和招標咨詢(xún)有限公司怒江州分公司（六庫鎮新城區同心路66號）購買(mǎi)招標文件。
2、競爭性談判采購文件每套售價(jià)：600.00元人民幣，售后不退。
3、招標人不提供郵購談判文件服務(wù)。
六、響應文件遞交截止時(shí)間
1、響應文件遞交截止時(shí)間：2020年 7 月 1日上午 09 時(shí) 00分止；
2、遞交地點(diǎn)：旺和招標咨詢(xún)有限公司怒江州分公司（怒江州瀘水市新城區同心路66號）
七、談判時(shí)間及地點(diǎn)
1、談判時(shí)間：2020年 7 月 1 日上午 09 時(shí) 00分止；
2、談判地點(diǎn)：旺和招標咨詢(xún)有限公司怒江州分公司（怒江州瀘水市新城區同心路66號）
八、保證金的繳納
保證金提交方式：電匯、網(wǎng)銀
1、談判保證金的形式：電匯或網(wǎng)銀轉賬
2、談判保證金的金額：人民幣4000.00 元整（大寫(xiě)：肆仟元整）
3、遞交截止時(shí)間：2020年 7 月 1日09時(shí)00分（北京時(shí)間）之前
戶(hù) 名：旺和招標咨詢(xún)有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：工商銀行昆明市南屏支行
戶(hù) 名：旺和招標咨詢(xún)有限公司
賬 號：2502 0110 1924 5031 465
聯(lián)系電話(huà)：0871-63105612
注意事項：
（1）繳納談判保證金必須從談判企業(yè)基本賬戶(hù)轉至旺和招標咨詢(xún)有限公司賬戶(hù)；
（2）轉賬憑證上備注欄內必須注明招標項目名稱(chēng)、談判企業(yè)名稱(chēng)，若分標段招標的，還必須注明所談判段名稱(chēng);
（3）供應商于保證金轉賬后持相應繳納憑證及開(kāi)戶(hù)許可證復印件（加蓋談判企業(yè)鮮章）至旺和招標咨詢(xún)有限公司怒江州分公司提取保證金收據（原件提交到談判現場(chǎng)；復印件裝入響應文件中）。
（4）工作人員查驗供應商的保證金提交的有效憑據（原件）后方接受報價(jià)文件，未提供保證金繳納原件的報價(jià)文件不予接受；
（5）保證金的退還：未成交供應商的保證金應當在成交通知書(shū)發(fā)出后起5個(gè)工作日內退還，成交供應商的保證金應當在采購合同簽訂后5個(gè)工作日內退還。
九、發(fā)布媒介
本項目的談判公告同時(shí)在《云南省政府采購網(wǎng)》、《中國招標投標服務(wù)平臺》上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
十、聯(lián)系方式：
招標人：上江鎮人民政府 招標代理機構：旺和招標咨詢(xún)有限公司
地 址： 怒江州瀘水市上江鎮 地 址：怒江州瀘水市新城區同心路66號
聯(lián) 系 人：舒忠 聯(lián) 系 人：何興
電話(huà)：13987119756 電話(huà)：0886-3565666
發(fā)布日期: 2020年 6 月 18 日
上一篇：中國石化銷(xiāo)售股份有限公司云南昆明石油分公司晉寧鳳蹤、晉寧虹昆、晉寧馬家塘、晉寧王家壩加油站維修改造污水處理設備中標候選人公示