1、本項目中國石化集團資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司云南石油分公司普洱工作部資產(chǎn)公開(kāi)招標項目已具備招標條件，旺和招標咨詢(xún)有限公司受招標人中國石化集團資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司云南石油分公司普洱工作部的委托，現對中國石化集團資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司云南石油分公司普洱工作部資產(chǎn)公開(kāi)招標項目進(jìn)行公開(kāi)招標，選定承租方。歡迎具有與本租賃行為相適應的經(jīng)營(yíng)管理能力的投標人參加。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱(chēng)：中國石化集團資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司云南石油分公司普洱工作部資產(chǎn)公開(kāi)招標項目
2.2招標人：中國石化集團資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司云南石油分公司普洱工作部
2.3項目編號：WH-530800-2020-0008-0101
2.4租期：5年（合同五年一簽）
2.5招標內容：
|
標段號 |
土地/房產(chǎn)名稱(chēng) |
所屬縣市 |
詳細地址 |
租賃面積（平方米） |
租金最低限價(jià) |
備注 |
|
一標段 |
墨江標桿油庫 |
墨江縣 |
墨江縣聯(lián)珠鎮回歸社區標桿組 |
14633.618 |
按周邊詢(xún)價(jià)1.42元/月/平方米，每月擬租金收入20,780元，年租金擬為249,357.00元 |
土地 |
|
二標段 |
鎮沅按板辦公樓 |
鎮沅縣 |
鎮沅縣按板鎮大紅坡 |
167.03 |
按周邊詢(xún)價(jià)2.5元/月/平方米，每月擬租金收入418元，年租金擬為5000.00元 |
房產(chǎn) |
|
三標段 |
江城朵把油庫 |
江城縣 |
江城朵把油庫 |
10000 |
按周邊詢(xún)價(jià)0.18元/月/平方米，每月擬租金收入18,000.00元，年租金擬為21,600.00元 |
土地 |
|
四標段 |
景東辦公樓門(mén)面2間 |
景東縣 |
景東縣錦屏鎮景川路291號 |
36 |
按周邊詢(xún)價(jià)87元/月/平方米，每月擬租金收入3140.00元，年租金擬為37600.00元。 |
房產(chǎn) |
|
五標段 |
景谷辦公樓門(mén)面1間 |
景谷縣 |
景谷縣十字街人民路2號 |
15 |
按周邊詢(xún)價(jià)91元/月/平方米，每月擬租金收入1365.00元，年租金擬為16380.00元。 |
房產(chǎn) |
|
承租人的承租價(jià)格不能低于上述標段租金最低限價(jià),第一年以中標報價(jià)為準，以后每年租金在上一年租金的基礎上遞增8%。同一承租人可同時(shí)對上述五個(gè)標段承租地進(jìn)行競租。 |
||||||
2.6出租用途：承租開(kāi)發(fā)項目必須符合政府規劃、安全、消防、環(huán)保的規定條件（承租人負責辦理涉及政府規劃、消防、安全、環(huán)評等相關(guān)手續和所需費用），且不能開(kāi)發(fā)影響四鄰的項目，能協(xié)調周邊關(guān)系。
2.7房屋交付時(shí)間：以租賃合同上簽訂的日期為準。
3、投標人資格要求
3.1資格要求：投標人須為合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶(hù)，有獨立訂立合同的權利和能力，須提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)資質(zhì)、證照，并確保其合法、齊全有效；
3.2財務(wù)狀況要求：近年財務(wù)狀況良好，沒(méi)有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)。提供2017年、2018年、2019年任意一年的財務(wù)報告（包括：資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表等內容，如投標人屬于個(gè)體工商戶(hù)無(wú)財務(wù)報告的，附相應承諾函即可）；
3.3信譽(yù)要求：投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)；不得被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單。（提供信用中國網(wǎng)站查詢(xún)截圖 ）；
3.4出租要求：詳見(jiàn)“第五章出租資產(chǎn)管理規定”投標人須提供按照出租資產(chǎn)管理規定承租的承諾函，格式自擬。
3.5其他要求：本項目不接受聯(lián)合體投標。原租戶(hù)未交清房租、水、電的不得報名參與競租。
4、招標文件的獲取
4.1 凡有意參加競租者，請于 2020年5月 15 日至 2020 年 5 月 21 日，每日上午9:00分至11：30分，下午14:30分至17:00分在 旺和招標咨詢(xún)有限公司（普洱市思茅區機場(chǎng)路平原人家4幢2樓辦公室）進(jìn)行現場(chǎng)報名購買(mǎi)招標文件。招標文件每套售價(jià)500.00元，逾期不售、售后不退。
購買(mǎi)招標文件請攜帶以下資料以供審驗：
1）營(yíng)業(yè)執照（原件或彩色復印件）；
2）法人身份證明書(shū)（原件）；
3）法人授權委托書(shū)（原件，法人親自報名可不提供，）；
4）法人或授權委托代理人居民身份證（原件）；
5）上述（1）至（4）項裝訂成冊的彩色復印件一份（加蓋投標人公章）。
5.1投標截止時(shí)間：2020年 6月 5 日 9時(shí)00分，開(kāi)標地點(diǎn)：旺和招標咨詢(xún)有限公司（普洱市思茅區機場(chǎng)路平原人家4幢）。
5.2：逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。
6、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺、中國采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.cn） 發(fā)布。招標人和招標代理機構對其它網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
7、聯(lián)系方式
招標人：中國石化集團資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司云南石油分公司普洱工作部
地 址：普洱市思茅區
聯(lián)系人：姚師
電 話(huà)：0879-2122793
招標代理：旺和招標咨詢(xún)有限公司
地 址： 普洱市思茅區機場(chǎng)路平原人家4幢
聯(lián) 系 人： 徐光運
電 話(huà)： 400-086-0879
2020年 5月 15日