根據《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)法律、法規和規章的規定，經(jīng)招標人批準，現決定對“華夏銀行股份有限公司昆明分行2020年-2022年物業(yè)服務(wù)、供餐服務(wù)”進(jìn)行公開(kāi)招標，現邀請有意向的投標單位參與本項目投標。
一、招標條件
1.項目概況：
本次招標內容分A、B兩個(gè)包：
A包由兩部分組成：（1）華夏銀行股份有限公司昆明分行辦公區及營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、ATM機、自助銀行物業(yè)服務(wù)，（2）分行職工食堂供餐服務(wù)項目；
B包：昆明呈貢華夏村鎮銀行股份有限公司辦公樓物業(yè)服務(wù)。
2.資金來(lái)源及落實(shí)情況：
2.1 資金來(lái)源：企業(yè)自籌。
2.2 出資比例：100%。
2.3 資金落實(shí)情況：已落實(shí)。
2.4本項目招標控制價(jià)：
A包：物業(yè)服務(wù)： 370萬(wàn)元/年；食堂供餐服務(wù)：116萬(wàn)元/年；
B包： 53.40萬(wàn)元/年；
3.招標內容：
3.1物業(yè)服務(wù)內容：
3.1.1 分行綜合辦公樓、國資銀佳大廈辦公區、信用卡中心、世紀中心、昆明地區19個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、5個(gè)社區支行、5個(gè)成套自助銀行、42個(gè)單點(diǎn)ATM機的物業(yè)服務(wù)具體內容為：
（1）物業(yè)共用部位的日常維護和管理，具體為：樓梯間、走廊通道、門(mén)廳。
（2）轄區共用設施、設備的日常維護、運行和管理，具體為：落水管、污水管、共用照明。
（3）轄區公共設施和附屬建筑物、構筑物的日常維護和管理，具體為：室外上下水管道、分行辦公樓自行車(chē)棚及地下停車(chē)庫。
（4）轄區附屬配套建筑和設施的維護和管理。
（5）轄區環(huán)境衛生，具體為：房屋共用部位的清潔衛生、大廳、樓道、道路、衛生間、會(huì )議室等公共場(chǎng)所，及辦公樓內所有辦公室的清潔衛生、垃圾的收集。
（6）分行辦公樓大廳及各營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)大堂地面進(jìn)行特殊石材養護、辦公樓各辦公室地毯清洗服務(wù)。
（7）分行辦公樓公共秩序維護工作，具體為：分行辦公樓外圍轄區內的自行車(chē)停放管理、門(mén)崗執勤、地下車(chē)庫出入口崗執勤工作。
（8）辦公樓外圍轄區交通疏導與地下車(chē)庫的車(chē)輛停放秩序的管理、地下車(chē)庫電梯崗執勤。
（9）乙方按甲方要求提供甲方單位車(chē)輛的管理及駕駛服務(wù)。
（10）提供分行辦公樓音響及會(huì )議服務(wù)。各辦公室提供報刊信件的收發(fā)服務(wù)。提供分行辦公樓一樓總臺客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)登記服務(wù)。提供分行辦公樓四樓總臺服務(wù)。
（11）分行辦公樓會(huì )議禮儀服務(wù)。
（12）業(yè)主和物業(yè)使用人對于房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出服務(wù)要求時(shí)，乙方可接受服務(wù)要求并提供相應的有償服務(wù)。
（13）對業(yè)主和物業(yè)使用人違反有關(guān)治安、消防、環(huán)境、物業(yè)裝飾裝修和物業(yè)使用等方面的相關(guān)法律、法規、規定的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取提示、規勸、警告、制止、向相關(guān)部門(mén)舉報等措施。
（14）自助銀行、ATM機日常保潔。
（15）協(xié)助甲方重要客戶(hù)接待及大型宴會(huì )協(xié)助工作及其它的有償服務(wù)事項。
3.1.2華夏銀行股份有限公司昆明分行職工食堂供餐服務(wù)項目具體服務(wù)內容為：
（1）職工食堂早餐、中餐供應；
（2）水果、飲料供應；
（3）職工食堂內食品安全管理；
（4）職工食堂內各類(lèi)設備、設施管理；
（5）公司的接待、會(huì )議、培訓用餐工作；
（6）其他與伙食供應管理及食堂管理相關(guān)的業(yè)務(wù)。
3.1.3昆明呈貢華夏村鎮銀行具體服務(wù)內容為：
（1）辦公樓范圍內公共區域、辦公室等部位的基本保潔衛生服務(wù)，其服務(wù)標準不低于華夏銀行辦公樓標準。
（2）房屋及房屋附屬設施設備的定期巡查檢查及維護服務(wù)。
（3）房屋及房屋附屬設施設備臨時(shí)性預約維修服務(wù)。
（4）項目中金庫、營(yíng)業(yè)柜臺區域及安防監控系統不在乙方服務(wù)范圍內。
（5）含餐飲特約服務(wù)。
（6）消防系統報警控制、監控、維護及檢測不在乙方服務(wù)范圍內，乙方負責對消防系統設施設備進(jìn)行巡查檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)匯報。
3.2服務(wù)期限：
A、B兩包服務(wù)期限一致，自合同簽訂之日起三年，即2020年1月1日起至2022年12月31日止。合同一年一簽，每年度對上一年度服務(wù)水平及效果進(jìn)行評價(jià)、考核，合格續簽服務(wù)合同，不合格則按服務(wù)合同條款約定解除服務(wù)合同。
3.3質(zhì)量要求：滿(mǎn)足雙方約定的物業(yè)服務(wù)委托質(zhì)量要求。
3.4承包方式：總價(jià)包干。
1.投標人必須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度、具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄、參加本次投標活動(dòng)前三年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的企業(yè)；
2.投標人營(yíng)業(yè)執照注明的經(jīng)營(yíng)范圍中應包括開(kāi)展物業(yè)服務(wù)相關(guān)內容，具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的一般納稅企業(yè)；
3.外省企業(yè)投標人需提項目本地化服務(wù)（提供證明材料）；
4、投標人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度，提供近年（2017年、2018年）經(jīng)第三方審計的財務(wù)審計報告。
5、投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠?，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)；且投標人、投標人法定代表人在投標期間沒(méi)有被列入“信用中國（http://www.creditchina.gov.cn ）”的“失信被執行人”名單內。
三、招標文件的獲取
1. 投標申請人請于2019年12月6日至2019年12月12日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午13:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）攜帶下列資料到昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓地點(diǎn)報名并購買(mǎi)招標文件：
（1）法定代表人身份證明書(shū)（原件）；
（2）法定代表人授權委托書(shū)及代理人身份證（原件）；
（3）營(yíng)業(yè)執照副本（復印件）。
2. 招標文件售價(jià)1000元/份，售后不退。
3. 報名及購買(mǎi)招標文件均不接受任何形式的郵購。
四、投標文件的遞交
1. 投標文件遞交的截止時(shí)間（開(kāi)標時(shí)間）：2019年12月27日上午09時(shí)30分，投標文件遞交地點(diǎn)（開(kāi)標地點(diǎn)）：昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓。
2. 逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。
五、發(fā)布公告的媒介
本項目招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）上公開(kāi)發(fā)布。
六、聯(lián)系方式：
招 標 人：華夏銀行股份有限公司昆明分行
地 址：昆明市威遠街98號華夏銀行昆明分行
聯(lián) 系 人：鄭經(jīng)理
聯(lián) 系 電 話(huà)：0871-63606555
招標代理機構：旺和招標咨詢(xún)有限公司
地 址：昆明市護國路69號護國大廈9樓
郵 編：650000
聯(lián)系人：江工
聯(lián)系電話(huà)：13888447962
傳 真：0871-63166288